サンパーク東京銀座

  • 東京都中央区入船一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 9階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
2,350万円
132.5万円/㎡
相場
2,051万円
115.6万円/㎡
1,314
1,805
2,296
2,788
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,296万円
101.8万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンパーク東京銀座
2,350万円（132.5万円/㎡）/ 7階 / 17.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,350万円132.5万円7階 17.74㎡ 1R北
2025/06/045,980万円101.2万円8階 59.11㎡ 1LDK+S(納戸)南
2025/05/302,580万円109.1万円4階 23.65㎡ 1Kバストイレ別-
2025/05/211,650万円93.0万円7階 17.74㎡ 1R北
2025/05/202,580万円109.1万円4階 23.65㎡ 1K北
2025/04/203,138万円87.3万円3階 35.96㎡ 1R北
2025/04/013,138万円87.3万円1階 35.96㎡ 1K北
2025/03/303,138万円87.3万円2階 35.96㎡ 1K-
2025/03/055,980万円101.2万円8階 59.11㎡ 2LDK南
2025/03/011,780万円100.3万円6階 17.74㎡ 1R北
2025/02/074,199万円106.0万円3階 39.6㎡ 1LDK南
2025/02/051,410万円96.8万円5階 14.56㎡ 1R北
2024/07/283,480万円58.9万円8階 59.11㎡ 2LDK南
2024/02/283,880万円98.0万円4階 39.6㎡ 1LDK南東
2024/02/263,780万円83.3万円9階 45.38㎡ 3DK南
2024/02/041,580万円108.5万円5階 14.56㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は113.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
サンパーク東京銀座
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,350万円132.5万円17.74㎡1R7階 / 9階建 北1982年82戸SRC
2025/02/18グローリー日本橋
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 2,980万円145.4万円20.5㎡-3階 / 8階建 -1980年33戸SRC
2025/03/19タウンハイツ銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅4分 2,050万円107.3万円19.1㎡1R1階 / 8階建 北西1979年41戸SRC
2025/05/12ジュエル銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅3分 2,499万円139.6万円17.9㎡1R4階 / 10階建 西1979年48戸SRC
2024/06/28ヴェラハイツ浜町
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 2,350万円119.9万円19.6㎡1R8階 / 12階建 -1984年52戸SRC
2025/04/17スターコート日本橋
中央区日本橋小網町
茅場町駅5分 2,250万円104.0万円21.64㎡1K9階 / 9階建 南西1982年65戸SRC
2024/06/25ジュエル浜離宮
中央区築地五丁目
築地市場駅6分 1,780万円113.7万円15.66㎡1R10階 / 10階建 北西1979年68戸鉄骨造
2024/12/16東銀座ロイアルハイツ
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 1,980万円108.5万円18.25㎡1R9階 / 10階建 北西1982年62戸SRC
2024/08/18築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 2,080万円102.5万円20.3㎡1R7階 / 9階建 -1979年52戸SRC
2024/12/01ライオンズマンション日本橋第2
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 2,680万円133.0万円20.15㎡1K8階 / 11階建 東1985年61戸SRC
2024/11/23ブリリアンス日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 1,880万円109.2万円17.22㎡1R2階 / 11階建 北西1984年96戸SRC
2024/02/10朝日八丁堀マンション
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,000万円99.4万円20.12㎡1R4階 / 7階建 北1982年58戸RC
2025/06/29ライオンズマンション東銀座
中央区築地四丁目
築地駅4分 2,000万円101.0万円19.81㎡1R4階 / 12階建 -1986年63戸SRC
2025/06/13モンテベルデ築地
中央区築地四丁目
築地駅4分 2,300万円106.5万円21.6㎡1R4階 / 11階建 北西1981年77戸SRC
2025/06/05プライムステイ築地
中央区築地三丁目
築地駅3分 1,880万円108.8万円17.28㎡1R9階 / 11階建 -1986年84戸SRC
2024/08/01グランドハイツ八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 2,180万円106.6万円20.45㎡1R10階 / 11階建 -1983年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中央区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は中央区の平均と比較して38.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中央区
95.4万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名サンパーク東京銀座
所在地東京都中央区入船一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月1982年
階数9階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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